1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Philippe

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Maison à étages à vendre - Saint-Philippe

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Prochaine visite libre

65 Ch. Sanguinet, Saint-Philippe, J0L 2K0

Domaine de rêve sur une île privée à seulement 10 minutes du Quartier DIX30 et REM! Grand cottage avec bachelor ou possibilité bi-générationnelle, situé sur un magnifique terrain bordé par une rivière. Profitez d'une vue imprenable depuis la chambre principale, d'un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'une intimité exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes de tous les services. **Le terrain voisin (Centris no 21331806) est également disponible à l'achat et peut être acquis avec la propriété, offrant ainsi de nombreuses possibilités et une plus grande flexibilité.**

  • Superficie du terrain: 24 566 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
KEON JOHNSON INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'2" X 39'11" Irrégulières

2004

4 723,2 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Piece separé : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans un domaine exceptionnel où qualité de construction, intimité et espace se rencontrent pour offrir une propriété véritablement unique. Située sur un terrain de rêve sans voisin arrière direct, cette résidence remarquable propose un style de vie incomparable et se distingue de tout ce qui est actuellement offert sur le marché.

Construite avec des matériaux de qualité supérieure et entretenue avec soin par son unique propriétaire, la propriété est dotée d'une toiture installée en 2010 bénéficiant d'une garantie de 50 ans. La conception de la maison a été pensée pour offrir durabilité et fonctionnalité, notamment grâce à une dalle structurale de garage en béton avec atelier aménagé en dessous, offrant un espace de travail et de rangement exceptionnel.

Dès votre entrée, vous serez impressionné par les vastes espaces de vie agrémentés de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds à l'étage. Les planchers de bois franc en bouleau et en noyer ajoutent chaleur, élégance et raffinement à l'ensemble de la propriété.

La suite principale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains attenante luxueuse comprenant un bain thérapeutique ainsi qu'un plancher chauffant en céramique, créant une ambiance digne d'un spa à domicile.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Un immense balcon en béton de 23 x 25 pieds est protégé par une toiture de 17 x 25 pieds, offrant l'endroit idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un environnement paisible et privé. Une terrasse additionnelle de 12 x 12 pieds située à l'étage permet également de profiter pleinement de la beauté du terrain et des vues environnantes.

La propriété offre plus de 10 espaces de stationnement, un atout rare convenant parfaitement aux familles nombreuses, aux entrepreneurs, aux propriétaires de véhicules récréatifs ou à toute personne nécessitant un vaste espace de stationnement.

* Garage 4 voitures
* Construction de qualité supérieure
* Toiture remplacée en 2010 avec garantie de 50 ans
* Dalle structurale de garage en béton avec atelier au niveau inférieur
* Plus de 10 espaces de stationnement
* Intimité exceptionnelle sans voisin arrière direct
* Domaine unique dans un environnement recherché
* Planchers de bois franc en bouleau et en noyer
* Salle de bains principale avec bain thérapeutique et plancher chauffant en céramique
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds à l'étage
* Balcon en béton de 23 x 25 pieds avec toiture de 17 x 25 pieds
* Terrasse additionnelle de 12 x 12 pieds à l'étage
* Propriété appartenant au même propriétaire depuis sa construction

**Le terrain voisin (Centris no 21331806) est également disponible à l'achat et peut être acquis avec la propriété, offrant ainsi de nombreuses possibilités et une plus grande flexibilité.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'2" X 39'11" Irrégulières

2004

4 723,2 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Piece separé : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 566,47 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Accidenté , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 4

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12' X 10' Bois
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 8' X 10' Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 14' X 12' Bois
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 9' Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique Plafond 9'
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 15' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 15' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 17' Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 17' X 15' Bois walk-in
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 18' X 10' Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10' X 9' Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 2e niveau 15' X 6' Céramique
2 (Princ.) Salle familiale 2e niveau 27' X 23' Bois avec terrasse
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 39' X 24' Béton sous le garage
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 25' X 17' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au gaz

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, balayeuse centrale et acc., système alarme, ouvre porte de garage, climatiseur central, spa défectueux, lave-vaisselle, poêle a combustion de la salle familiale, cellier.

Support télévision dans la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
65 Ch. Sanguinet, Saint-Philippe, J0L 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 22.8%
  • 20.3%
  • 20.8%
  • 22.2%
  • 44.1%
  • 37.7%
  • 1.3%
  • 16.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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