539 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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2237 Av. Madison, app.408, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2T5
Rare condo au dernier étage offrant 940 pi², dont une mezzanine de 289 pi², et une terrasse privée de plus de 500 pi². Immeuble en béton de 2005, toiture refaite et terrasses reconstruites en composite Trex en 2021. Hauts plafonds, grandes fenêtres et aire ouverte lumineuse. Mezzanine polyvalente, idéale comme vaste chambre principale. Thermopompe (2024), chauffe-eau (2023), 5 électroménagers et stationnement intérieur privé inclus. Bonne gestion, aucune cotisation spéciale adoptée. Rue paisible près du métro Vendôme, du CUSM, de Concordia Loyola, des parcs et des commerces de la rue Sherbrooke.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
940 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 4e niveau
Addenda
Rare top-floor condo, 940 sq ft (651 sq ft + 289 sq ft mezzanine, confirmed by the certificate of location) with a private terrace of over 500 sq ft. Concrete building from 2005, roof refurbishment and reconstruction of the terraces in maintenance-free Trex composite in 2021. High ceilings, large windows and a bright open-concept layout. Versatile mezzanine, perfect for a large primary bedroom. Heat pump installed in 2024, water heater replaced in 2023 and 5 appliances included. Private indoor parking space. Sound management, no special assessments adopted. On a quiet residential street, minutes from Vendôme metro, the MUHC, Concordia Layola, parks and the shops on Sherbrooke Street.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.*
Particularités du bâtiment
2005
940 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 4e niveau
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 9'4" X 8'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 11'8" X 8'6" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 14'10" X 11' | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 12'2" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'2" X 5'6" | Céramique | avec salle de lavage |
| Mezzanine | 4e niveau | 20'4" X 13'3" | Bois | patio au toit, ch. principale |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers:réfrigérateur, cuisinière (four et plaques), hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Les stores sur mesure installés, quincaillerie et rails de fixation associés. Deux(2) suspensions (cuisine et salon), deux (2) plafonniers (cuisine et entrée) et un (1) plafonnier (mezzanine). Trois(3) bacs à plantes en bois, incluant les arbres qui y sont établis, situés sur la terrasse sur le toit. Tous les éléments sont inclus dans leur état actuel, sans garantie légale de qualité.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.8%
-
21.6%
-
7.1%
-
15.8%
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44.8%
-
0.6%
-
2.4%
-
7.3%
-
33.4%
-
56.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KEON JOHNSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KEON JOHNSON INC.
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
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