Prochaine visite libre le
dimanche
19 avril 2026 de 14H00 à 16H00
484 900 $
Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
484 900 $
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Prochaine visite libre
2026-04-19
14:00 - 16:00
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3640 Rue Roland-Marquette, app.301, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0T2
Bienvenue au Faubourg Cousineau, où vous découvrirez cet élégant condo de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au 3e étage. Vous serez accueilli par une abondante luminosité naturelle qui inonde chaque recoin de l'espace de vie. La cuisine est équipée d'électroménagers haut de gamme, conçus pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les deux chambres sont de très bonnes dimensions, avec une salle de bains attenante à la chambre principale. Le grand balcon permet l'aménagement d'un ensemble de patio ainsi que d'un BBQ. De plus, vous bénéficierez d'un garage intérieur ainsi que d'un stationnement extérieur.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
911,7 Pi2
PVC
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au Faubourg Cousineau!
Découvrez ce **magnifique condo entièrement meublé**, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
**Caractéristiques du condo :**
* Plafonds de 9 pieds
* 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
* 2 espaces de stationnement avec caméras de sécurité (1 intérieur, 1 extérieur)
Situé dans **le plus important écoquartier certifié LEED au Canada**, ce condo propose un cadre de vie moderne, durable et hautement recherché.
**Emplacement de choix :**
À proximité de tous les services -- à seulement 7 minutes du Quartier DIX30, 5 minutes des Promenades Saint-Bruno, près du REM et des lignes d'autobus, avec un accès rapide aux autoroutes 10 et 30, et à environ 20 minutes du centre-ville de Montréal. Écoles, pistes cyclables, station-service, dépanneur, clinique médicale et plus encore à proximité.
**Caractéristiques de l'immeuble :**
* Garantie GCR en vigueur (construction récente)
* Ascenseur
* Piscine creusée chauffée
* Espace de rangement au sous-sol (incluant support à pneus pliant)
* Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
* Garage intérieur chauffé
* Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique (avec approbation du syndicat)
* Grand stationnement extérieur réservé aux copropriétaires
* Un animal permis par unité
Immeuble bien administré avec un registre d'entretien complet, un fonds de prévoyance solide et d'excellentes commodités, assurant tranquillité d'esprit.
**Extras de qualité :**
* Évier encastré
* Comptoir de cuisine surdimensionné en quartz
* Luminaires encastrés
* Cuisine agrandie offrant un vaste espace de travail et un rangement abondant
Situé dans un secteur prisé, idéal pour les navetteurs, à proximité du REM, du pont Champlain et des grands axes. Les Promenades Saint-Bruno et le Quartier DIX30 sont accessibles en quelques minutes.
**Idéal pour jeunes couples et professionnels.**
École du Jardin-Bienville à environ 8 minutes de marche et garderie Les Amis à Samy à environ 7 minutes en voiture.
Une opportunité clé en main alliant confort, style et emplacement stratégique -- à ne pas manquer!
**Une visite vous convaincra.**
Particularités du bâtiment
2020
911,7 Pi2
PVC
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 9'4" X 3'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 12'1" X 9'2" | Plancher flottant | comptoirs en quartz + îlot |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'6" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 9'5" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'1" X 11'11" | Plancher flottant | avec walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7'6" X 4'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'4" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 12'3" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'8" X 5'4" | Céramique | douche vitrée |
| Salle de lavage | 3e niveau | 7'2" X 5'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers sont inclus, ainsi que tous les habillages de fenêtres, un support mural pour téléviseur et un ensemble de patio sur le balcon.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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18.9%
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13.0%
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18.5%
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41.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KEON JOHNSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
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- Téléc.: 450-282-0262
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