1 225 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

1 225 000 $

Prochaine visite libre

9065 Boul. Rivard, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 1V5

Superbe maison modèle située au coeur de Brossard, offrant 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes et une mezzanine. Salon et salle à manger séparés par un foyer au propane, grande cuisine avec coin dinette ouverte sur une salle familiale lumineuse. Cour arrière intime avec piscine creusée au sel chauffée, haies matures et aménagement paysager. Garage double, salle de lavage séparée. Située près de Costco, DIX30, école primaire, école secondaire, REM et autoroutes 10, 30, 132. Améliorations : fenêtres, toiture, portes, isolation. Style, confort et emplacement idéal !

  • Superficie du terrain: 6 710 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1987
KEON JOHNSON INC.
Courtier immobilier résidentiel
RYAN BLEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

3 309,9 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe ancienne maison modèle située au coeur de Brossard!

Cette propriété impeccablement entretenue offre 4 grandes chambres à l'étage, une mezzanine, ainsi que 2 salles de bains complètes, idéale pour les familles de toutes tailles.

Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger lumineux, séparés par un foyer au propane qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse comprend un coin dinette et s'ouvre sur une vaste salle familiale, mise en valeur par une fenêtre en baie -- parfaite pour les réceptions comme pour la vie de tous les jours.

Vous bénéficierez également d'une salle de lavage indépendante et d'un garage double, offrant beaucoup de rangement et de commodité.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, aménagée avec une piscine creusée au sel chauffée, entourée de haies matures, d'arbres matures, et d'un aménagement paysager soigné -- un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Située dans un emplacement de choix à Brossard, la maison est à proximité de Costco, du Quartier DIX30, des écoles primaire et secondaire, des autoroutes 10, 30 et 132, du REM, et bien plus encore.

Améliorations récentes :
- Fenêtres
- Toiture
- Porte d'entrée et porte arrière
- Porte de garage
- Isolation ajoutée dans l'entretoit
- Thermopompe

Cette propriété exceptionnelle allie style, confort et emplacement -- une opportunité à ne pas manquer!

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

3 309,9 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 113'

6 710 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 4'8" Céramique Entrée
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 12'7" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'5" X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'6" X 7'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'5" X 13'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 7'1" Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 4'11" Céramique
Mezzanine 2e niveau 11'9" X 9'6" Tapis
Salon Sous-sol 1 27'6" X 23'7" irr. Tapis
Chambre froid Sous-sol 1 10'7" X 3'11" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 12'9" X 9'8" Tapis
Atelier Sous-sol 1 13'7" X 12'7" Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les électroménagers, les luminaires, la cabanon, les accessoires de piscine, la télécommande de garage et la borne de recharge pour voiture électrique.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
9065 Boul. Rivard, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 1V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.4%
  • 3.3%
  • 16.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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