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dimanche
10 août 2025 de 14H00 à 16H00
679 000 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
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Prochaine visite libre
2025-08-10
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8220 Rue Louisbourg, app.1, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0H6
IMPECCABLE Condo sur deux niveaux avec entrée privée et accès direct au garage intérieur double. Superbe aire de vie ouverte avec cuisine moderne et îlot central, salon et salle à manger à aire ouverte. 2 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Salle de bain complète avec baignoire et douche séparées. Sous-sol entièrement aménagé pouvant servir de 3e chambre, bureau ou salle familiale, avec salle d'eau, salle de lavage et accès direct au garage. 2 balcons privés (avant et arrière) pour profiter de l'extérieur en toute saison.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 160,35 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CONDO IMPECCABLE SUR 2 ÉTAGES | GARAGE DOUBLE | EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE QUARTIER DIX30
Bienvenue dans ce condo sur deux niveaux soigneusement entretenu, offrant 2 grandes chambres, un sous-sol polyvalent, ainsi qu'un rare garage double intérieur.
Caractéristiques principales
Entrée privée directement dans l'unité
Grands balcons couverts à l'avant et à l'arrière
Plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc (érable)
Mur de pierres élégant avec foyer à l'éthanol
Aire de vie lumineuse à aire ouverte (salon/salle à manger)
Cuisine fonctionnelle et ouverte avec îlot central et grand espace de rangement
Salle de bain complète avec bain et douche séparés
Chambre principale avec grand walk-in
Superbe fenestration, donnant sur un boisé protégé -- aucun voisin à l'arrière
Sous-sol aménagé
Accès direct depuis le garage
Planchers de céramique chauffants
Parfait pour bureau à domicile, 3e chambre ou salle familiale
Entrée latérale indépendante
Salle d'eau avec coin buanderie
Garage double intérieur
Plancher en époxy
Pièce de rangement séparée, étagères murales et arrosoir intégré
Améliorations notables (2019--2020)
Réservoir à eau chaude neuf, toilettes écologiques, robinetterie et lavabo double
Céramique et planchers chauffants au sous-sol
Nouveau tapis, stores sur mesure, luminaires haut de gamme
Peinture complète de l'unité et du garage
Emplacement exceptionnel
Aucun voisin à l'arrière, vue sur un boisé protégé
À distance de marche du Quartier DIX30 et près de la future station REM
Accès rapide aux autoroutes 10, 30, 132 et au boulevard Taschereau
Transport en commun à proximité : Terminus Panama, autobus vers le centre-ville (#144, #44, #35, #45)
Écoles à proximité
Académie Marie-Laurier, Collège Charles-Lemoyne, Collège Jean de la Mennais, École Internationale Lucille-Teasdale, Collège Champlain, et plus encore.
Hôpitaux à proximité
Hôpital Charles-LeMoyne, Hôpital Pierre-Boucher, CISSS, Hôpital vétérinaire
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un condo clé en main, avec des caractéristiques haut de gamme et une localisation imbattable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
2011
1 160,35 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | avec garde-robes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 13'8" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 4' | Céramique | ou 3e chambre |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9' X 6' | Céramique | avec salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ethanol
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, le lave-vaisselle, les rideaux et les stores sont inclus. Le cellier à vin est également inclus, bien qu'il nécessite un entretien.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.6%
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19.9%
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5.6%
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19.3%
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44.6%
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41.6%
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29.6%
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4.6%
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20.8%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KEON JOHNSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Téléc.: 450-282-0262
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