Le principal atout de cette copropriété est sans contredit son emplacement stratégique. Située au coeur d'un secteur dynamique et en pleine croissance, elle bénéficie d'un accès privilégié à une multitude de services et de commodités, dont plusieurs sont accessibles à pied. Que ce soit pour les déplacements quotidiens, le magasinage, les restaurants ou les loisirs, tout est à portée de main.

**CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ**

**SALON**

Dès l'entrée, découvrez une aire de vie lumineuse à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique baie vitrée. Le salon s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.

**SALLE À MANGER**

Spacieuse salle à manger bénéficiant d'une porte-patio donnant accès au balcon privé, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

**CUISINE**

Cuisine fonctionnelle offrant des armoires pleine hauteur, un vaste plan de travail, un évier double ainsi qu'un généreux espace de rangement. Son concept ouvert permet de demeurer au coeur de l'action tout en cuisinant.

**CHAMBRES À COUCHER**

Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale comprenant un grand walk-in et une large fenêtre procurant une belle luminosité.

**SALLE DE BAINS**

Salle de bains complète équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.

**AUTRES CARACTÉRISTIQUES**

* Une place de stationnement extérieur
* Échangeur d'air
* Espace de rangement extérieur privé

**LE SECTEUR**

**Transport et accessibilité**

* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
* À quelques minutes de la station REM Du Quartier
* Réseau d'autobus RTL à proximité :

* Autobus 21 vers le métro Longueuil
* Autobus 32 vers le terminus Panama (environ 10 minutes) et le centre-ville de Montréal en période de pointe (environ 30 minutes)
* Autobus 38 vers le terminus Bonaventure (environ 30 minutes)

**Commerces et services**

* À proximité du Quartier DIX30, regroupant plus de 300 commerces, restaurants, cafés, boutiques, épiceries, services et espaces de divertissement.
* Plus de 10 000 places de stationnement gratuites et bornes de recharge pour véhicules électriques.

**Établissements scolaires**

* École primaire Marcelle-Gauvreau
* Good Shepherd School
* École Georges-P.-Vanier
* CPE Tout Doux
* Centre éducatif UCMAS Brossard

**Parcs et espaces verts**

* Parc Chevrier
* Grand Parc urbain de Brossard
* Parc Carrière-Castello et ses jeux d'eau

Offrant une disposition intérieure fonctionnelle, une abondante luminosité naturelle et un emplacement de choix à proximité de tous les services, cette copropriété représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie pratique et recherché.